Gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, nhà xã hội triển khai thế nào?

Nhiều ý kiến ở hội thảo xoay quanh câu hỏi về nguồn vốn đầu tư đối với địa ốc xã hội, hoặc nhà thương mại giá rẻ sau khi kết thúc gói 30.000 tỷ đồng. Nhưng, ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho rằng:

“Chúng tôi cũng đi học kinh nghiệm các nước khách hàng rồi nhưng với điều kiện kinh tế VN thì Loại hình này chưa được thông qua. Do đó, hưởng thụ chỉ có nguồn vốn từ Ngân hàng Chính sách Xã hội”, ông Phấn nói.

Đại diện Bộ quy hoạch cho biết, hiện đã có 84 sản phẩm, diện tích xây dựng khoảng 33.400 chung cư. Có 135 dự án đang đầu tư, diện tích quy hoạch 81.000 chung cư. Chương trình phát triển địa ốc công nhân, hiện hoàn thành 100 dự án, với quy mô khoảng 41.000 chung cư. Có 72 sản phẩm đang đầu tư với quy mô khoảng 88.000 căn hộ.

Cũng liên quan đến vốn, chuyên gia kinh tế Lê Xuân Nghĩa cho biết, cá nhân ông cảm thấy tài chính cho địa ốc xã hội đang là vấn đề nan giải ở Việt Nam, dường như chủ yếu chỉ huy động từ ngân hàng là chính, đây không phải giải pháp dài hạn và lâu bền. “Tôi nghĩ Bộ xây dựng và cơ quan chức năng nên đánh giá kinh nghiệm của các nước để huy động nguồn vốn đầu tư khác để hỗ trợ", ông Nghĩa nêu quan điểm.

Cũng ở diễn đàn, Bộ trưởng Bộ quy hoạch Phạm Hồng Hà chỉ ra một số hạn chế tại nâng cấp thị trường BDS như chưa đồng bộ, thiếu bền vững, thiếu minh bạch, nhiều nơi còn nâng cấp tự phát, bị lợi ích nhóm chi phối. Bên cạnh đó, cơ cấu hàng hóa trên thị trường vẫn còn bất hợp lý. Cụ thể, trong khi thị trường nhà đất hoàn mỹ đang thừa thì nguồn cung thị trường nhà đất xã hội, địa ốc thương mại giá rẻ lại thiếu.

những dự án tương trợ vay từ ngân hàng với chính sách trả góp với lãi suất thấp nhất hiện nay : Dream Home Riverside Q.8

Theo Nhịp sống kinh tế/Tiền Phong