tại bối cảnh khách sạn căn hộ đang dần phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, một xu thế đáng mong đợi là sự dịch chuyển của giới thượng lưu về phía biển để tìm kiếm không gian sống mới. The Lotus Hill – tọa lạc ở Phường Thành phố Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh – chính là điểm đến gây sốt gần đây với dòng dự án chung cư view biển giới hạn, sở hữu lâu dài và tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao.

Vậy điều gì khiến dự án đó nổi bật thu hút phân khúc bạn cao cấp?

một. View biển hiếm có trong TP. Hồ Chí Minh mở rộng

Không như những đô thị không ít vốn bị giới hạn bởi cao ốc và mật độ xây dựng dày đặc, vùng Phường Thành phố Vũng Tàu (trước thuộc TP. Thành phố Vũng Tàu, nay sáp nhập TP. Hồ Chí Minh) sở hữu đường bờ biển dài, vị trí của đồi núi độc đáo cùng không gian mở hiếm hoi.

The Lotus Hill vị trí trên triền Núi Nhỏ, địa danh mọi căn hộ đều có khả năng đón trọn ánh bình minh, nhìn thẳng ra đại dương mênh mông. Chính điều đó làm cho giới thượng lưu đánh giá dự án như một tài sản tinh thần – địa điểm vừa tái tạo năng lượng, vừa thể hiện vô cùng hấp dẫn sống.

2. Tựa sơn hướng thuỷ – Phong thủy vàng cho tài lộc và sức khỏe

Không chỉ có tầm nhìn biển, The Lotus Hill còn sở hữu thế đất được coi là bậc thầy về phong thủy: "Tựa sơn – Hướng thuỷ". Theo quan niệm Á Đông, địa hình đó tượng trưng cho sự thịnh vượng, bảo hộ và năng lượng tích cực.

Được xây dựng trên nền địa thế triền đồi với độ cao hợp lý, sản phẩm tận dụng tối đa luồng gió biển thiên nhiên, ánh sáng mặt trời và dòng chảy năng lượng từ biển cả, tạo ra không gian sống hoàn hảo cho cả nghỉ dưỡng lẫn cư trú lâu dài.

3. Căn hộ giới hạn – Độc bản cho nhà sưu tầm địa ốc

The Lotus Hill không phải là 1 khu chung cư đại trà. Chỉ với 172 căn hộ view biển, ở đó mỗi tầng chỉ có từ 8 – 10 căn, các căn hộ ở đây nhanh chóng được liệt kê vào danh sách “sưu tầm” của những đơn vị đầu tư tinh hoa.

diện tích đa dạng từ studio (~38m²), 1 phòng ngủ (50–64m²), 2 phòng ngủ (58–86m²) đến penthouse hạng sang, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, triển khai hoặc second home cho người giàu trong và ngoài nước.

4. Chuẩn sống resort – Dịch vụ quản lý quốc tế

Giới thượng lưu không chỉ tìm 1 căn hộ để trong, mà tìm một phong cách sống. The Lotus Hill chinh phục điều này thông qua hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort:

• Hồ bơi vô cực view biển

• Nhà hàng Á – Âu, sky lounge, hầm rượu vang

• Trung tâm spa, yoga, phòng xông hơi, gym tinh tế

• Công viên không gian, thư viện, vườn nghệ thuật

• Quản lý và vận hành bởi thương hiệu quốc tế (AHS)

Mọi thứ được chăm chút kỹ lưỡng để mỗi cư dân cảm thấy như đang sống trong 1 khu nghỉ dưỡng sang trọng quanh năm.

5. Pháp lý rõ ràng – Sở hữu lâu dài hiếm hoi ven biển

một trong các nhân tố làm cho khách hàng đẳng cấp yên tâm xuống tiền ở The Lotus Hill chính là pháp lý minh bạch: sổ hồng từng căn, sở hữu lâu dài.

tại bối cảnh đa phần các dự án nghỉ ngơi ven biển Hiện tại chỉ cho sở hữu 50 năm, thì việc được sở hữu vĩnh viễn trong 1 khu đất trung tâm ven biển là một tài sản vô giá.

6. Hạ tầng kết nối mạnh mẽ – Thu hút quý khách hàng, nâng giá trị sử dụng

Việc TP. Thành phố Vũng Tàu sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh tạo nên 1 siêu thành thị ven biển mới, đồng thời hưởng lợi trực tiếp từ những công trình hạ tầng như:

• Cao tốc Biên Hòa – Thành phố Vũng Tàu

• Sân bay quốc tế Long Thành (30–40 phút di chuyển)

• con đường ven biển mở rộng kết nối cụm du lịch Long Hải – Hồ Tràm – Vũng Tàu

Chính sự phát triển như thế giúp The Lotus Hill biến thành điểm đến đỉnh cao cho khách du lịch, đồng thời giúp đơn vị đầu tư khai thác lưu trú, homestay hoặc Airbnb hiệu quả.

7. Giới hạn nguồn cung – Giá trị tăng theo thời gian

Với quỹ đất ven biển trung tâm ngày càng cạn kiệt, việc giới hạn chỉ 172 căn hộ cùng hệ villa khép kín làm cho The Lotus Hill trở nên quý giá.

Theo các chuyên gia, giá trị BDS biển sở hữu lâu dài sẽ tiếp tục tăng cao trong giai đoạn 2025–2030, nhấn là ở những khu vực có triển khai thành thị đồng bộ như TP. Hồ Chí Minh mở rộng.

8. Lựa chọn của người tinh hoa – Không chỉ để trong, mà để giữ giá trị

lớn nghệ sĩ, doanh nhân, chuyên gia cấp cao đã chọn The Lotus Hill làm nơi nghỉ dưỡng thứ hai – địa danh để tái tạo năng lượng, rút khỏi thành thị ồn ào mà vẫn không tách rời kết nối trung tâm.

Họ không chỉ chọn mua căn hộ, mà còn chọn 1 lối sống xanh – sang – bền vững, và đầu tư vào tài sản an toàn, có tỉ suất sinh lợi nhuận ở dài hạn.

Kết luận

The Lotus Hill không đơn thuần là nơi tại, mà là biểu tượng sống tinh tế mới của giới thượng lưu ở TP. Hồ Chí Minh mở rộng. View biển hiếm có – phong thủy vượng khí – pháp lý bền vững – tiện ích hiện đại – tất cả quy tụ trong 1 dự án duy nhất.

Giới thượng lưu tìm đến The Lotus Hill không chỉ để sống, mà để gìn giữ giá trị, phong cách và dấu ấn riêng của mình.

Sự phát triển về kinh tế, cộng với hệ thống hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư xây dựng đã tạo vẻ đẹp cho tỉnh Bình Dương với điểm đặc sắc là sản phẩm thành phố mới. Hàng loạt các sản phẩm địa ốc được đầu tư xây dựng, hướng đến đối tượng bạn có thu nhập từ thấp đến cao. Nếu có 1 tỉ đồng ở tay, các người có đang nhu cầu mua nhà có thể tìm đến dự án nào?

chung cư Happy One TP TDM

sản phẩm Happy One là dự án chung cư đầu tiên được TĐ Vạn Xuân triển khai tích hợp các nhân tố trọng điểm nhất phục vụ được nguyện vọng sở hữu nhà của quý khách hàng như: Khu chung cư biệt lập 4.0, an ninh khép kín 24/24, trải nghiệm đỉnh cao 39 tiện ích và sống xanh ngay tầm mắt.

ĐẲNG KÝ NHẬN tin tức dự án HAPPY ONE BÌNH DƯƠNG

HOTLINE: 0901 93 78 99

căn hộ Bcons Suối Tiên

sản phẩm Bcons Suối Tiên vị trí của trên đường Tân Lập, phường Đông Hòa, thị xã Dĩ An, do công ty cổ phần địa ốc Bcons hợp tác với A Asset Co., Ltd – công ty con của TĐ PPSN Co., Ltd (Thái Lan) làm chủ đầu tư.

Bcons Suối Tiên rộng 5.875m2 với mật độ xây dựng 35,5%, gồm 2 tòa tháp cao 20 tầng nổi, 2 tầng hầm, dự định cung cấp cho phân khúc 656 căn hộ có quy mô từ 35 – 58m2.

các chung cư có tầm giá từ 800 triệu đồng/căn. CĐT dự kiến sẽ bàn giao chung cư hoàn thành vào quý 2/2020.

căn hộ Stown Phúc An

tọa lạc trong mặt tiền đường N3, thị xã Dĩ An, chung cư Stown Phúc An được Công ty CP Tecco Sài Gòn (STC Corporation) làm chủ đầu tư.

dự án có tổng diện tích 2.410m2, với mật độ quy hoạch 39,82%. Stown Phúc An gồm 2 tòa tháp cao 22 tầng, với 520 căn hộ có quy mô 50-79m2.

Được biết, dự án có giá thành từ 669 triệu đồng/căn 49m2. Đơn vị đầu tư dự định sẽ hoàn thành Stown Phúc An vào quý 4/2019.

căn hộ Vista Riverside

chung cư Vista Riverside Bình Dương vị trí của trong mặt tiền đường Ba Tháng Hai, thị xã Thuận An, do công ty TNHH Kim Đại Dương triển khai quy hoạch.

dự án Vista Riverside có quy mô 4.000m2, gồm 2 tòa cao ốc cao 24 tầng, với 528 căn hộ có quy mô từ 39 – 70m2.

Ngày 5/8/2018 vừa qua, đơn vị Nam Minh đã công ty lễ khai trương chung cư mẫu ngay tại sản phẩm tại trung tâm thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

dự án này được mở bán với mức giá dự kiến khoảng từ 668 triệu đồng/căn. Được khởi công triển khai vào quý 3/2018, Vista Riverside dự định sẽ hoàn thành vào quý 1/2020.

căn hộ Roxana Plaza

Roxana Plaza nằm trên quốc lộ 13, thuộc khu phố Đông, phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An, do Công ty CP Naviland làm CĐT với tổng vốn quy hoạch 600 tỉ đồng.

căn hộ Roxana Plaza được triển khai trên khu đất rộng 7.802m2, gồm 2 tòa tháp cao 28 tầng với một.174 chung cư và một tòa cao ốc văn phòng. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 50 – 79m2, với cấu trúc 2 – 3 phòng ngủ.

Theo chủ đầu tư, mức giá thấp nhất cho mỗi căn hộ khoảng từ 870 triệu đồng/căn 2 phòng ngủ. Dự kiến công trình sẽ cất nóc vào quý 2 – 3/2019 và bàn giao cho cư dân vào quý 3/2020.

căn hộ Tecco Tower

nằm giữa khu cư dân thương mại Phúc Đạt trên tỉnh lộ 743C, thuộc phường Tân Đông Hiệp, huyện Dĩ An, căn hộ Tecco Tower được Công ty CP Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư.

căn hộ Tecco Tower nằm trên khu đất rộng một.161m2, với mật độ xây dựng 48%. Tecco Tower được thiết kế gồm một tòa tháp cao 20 tầng với 175 căn hộ có quy mô từ 54-66m2, 2 tầng trung tâm thương mại và 2 tầng hầm để xe.

Ngày 18/8/2018 gần đây, đơn vị đầu tư đã khởi công triển khai Tecco Tower, và dự định sau 24 tháng sẽ hoàn thành thi công.

Được biết, giá thành mỗi chung cư Tecco Tower Bình Dương từ 15,6 triệu đồng/m2.

Sở hữu ưu điểm về cơ sở vật chất cùng quỹ đất sạch rộng không nhỏ, lại có vị trí của đắt giá ngay cửa ngõ TPHCM, những sản phẩm chung cư trung đẳng cấp tại thành thị Thủ Dầu 1 tỉnh Bình Dương khi ra mắt luôn tạo vẻ đẹp mạnh mẽ đối với đông đảo quý khách hàng. “Hàng năm, lượng lao động nhập cư về Bình Dương tăng từ 20 – 25% với hơn 45,000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và hơn một triệu công nhân kỹ sư - kỹ thuật cao ở nước. Chính vì vậy, nhu cầu về dòng dự án căn hộ trung sang trọng tiện nghi, đẳng cấp, an ninh tối ưu để ở và cho thuê tại địa phương ngày một gia tăng tại tình trạng nóng”, ông Đoàn Văn Hoạt, Tổng giám đốc TĐ địa ốc Vạn Xuân giải thích về quyết định triển khai sản phẩm căn hộ trong thị trường tỉnh Bình Dương.

dự án Happy One Bình Dương

Phối cảnh Khu chung cư biệt lập 4.0 Happy One

Happy One – Khu chung cư Biệt Lập 4.0 được hợp tác phát triển từ nhiều đối tác danh tiếng

Khu chung cư Biệt Lập 4.0 Happy One triển khai trên quy mô đất 6,000m2, dự án Happy One Bình Dương vị trí ngay mặt tiền đại lộ Bình Dương, có diện tích 21 tầng với 11 căn nhà phố thương mại và 486 chung cư quy mô từ 34 – 69m2, tổng nguồn vốn đầu tư khoảng 700 tỉ đồng được vật dụng full thiết bị thiết kế bên trong sang trọng, tràn ngập cảnh quan xanh với 39 tiện ích lý tưởng tại đó nổi bật là 4 tiện ích chính: công viên trung tâm, đường chạy bộ tổng hợp, hồ bơi tràn bờ, quảng trường chân mây.

nổi bật, khu chung cư được ứng dụng hàng loạt công nghệ mới tại việc kiểm soát an ninh, phủ wifi free cho tất cả các khu vực công cộng…Ông Omori Daisuke - Tổng giám đốc Anabuki Nhật Bản, đơn vị quản lý căn hộ nhận định: “Happy One khi hoàn tất và bàn giao cho bạn sẽ trở thành nơi đáng sống cho bất kỳ cư dân nào ở đây”. Với dịch vụ quản lý chung cư theo tiêu chuẩn Nhật Bản, lại được hợp tác bùng nổ từ nhiều đối tác danh tiếng sẽ góp phần gia tăng chất lượng sống cũng như triển khai ở Bình Dương.

Ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng giám đốc DKRS, công ty tiếp thị và phân phối dự án Happy One Bình Dươngchia sẻ: “ Chúng tôi luôn cố gắng tìm kiếm dự án chất lượng, mở rộng phân khúc nhằm mang đến cho khách hàng nhiều cơ hội triển khai, an cư hợp lý. Tôi tin chắc sản phẩm khi giới thiệu sẽ được giới đầu tư địa ốc đón nhận vì đây là sản phẩm mà Tập đoàn Vạn Xuân hơp tác cùng nhiều đối tác có tên tuổi trong lĩnh vực phát triển địa ốc. Điều như thế sẽ đảm bảo cho chất lượng, tốc độ, cảnh quan và môi trường sống của những chủ nhân tương lai”.

trong nhiều thời điểm tại năm 2018, khi thị trường đất nền những tỉnh Đồng Nai, Long An, Bà Rịa – Thành phố Vũng Tàu đang “nóng sốt” thì bất động sản Bình Dương vẫn cứ trầm lắng.

nhưng, với quỹ đất lớn, thuận lợi về giao thông và giáp TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương được cho là sẽ có bước phát triển tích cực hơn tại tương lai gần.

dự án nổi bật: Happy One Bình Dương – căn hộ bình dương

Bài học cũ từ thành thị mới

1 năm trở lại đây, so với những địa phương vệ tinh khác của TP.Hồ Chí Minh, Bình Dương có khá ít sản phẩm mới. Đây là điều dễ hiểu vì lượng địa ốc tồn kho từ các năm trước của tỉnh như thế còn nhiều. “Những năm 2012 - 2014, những CĐT trong Bình Dương đưa ra phân khúc rất nhiều sản phẩm đất nền với giá tốt. Rồi mọc lên tình trạng quý khách hàng cứ mua đi, bán lại. Cho đến nay, cả tỉnh Bình Dương chỉ có liền kề 1,5 triệu dân và vài trăm ngàn người nhập cư, tại khi trên địa bàn lại có đến vài triệu nền đất. Nguồn cung quá nhiều, nên ế ẩm là điều dễ hiểu”, 1 CĐT nhỏ lẻ trong Thành phố Hồ Chí Minh cho rằng.

Vào những năm 2010, Bình Dương bắt đầu xây dựng Trung tâm hành chính tập trung, nằm tại khu vực lõi của đô thị mới Bình Dương. Nhằm “đón sóng”, đơn vị đầu tư tại chỗ và tại Tp.HCM đã xây dựng hàng loạt dự án địa ốc ở thành thị mới, đoạn liền kề Trung tâm hành chính. Nhưng, sau khi đi vào hoạt động hơn 5 năm, tất cả thành thị mới vẫn rất vắng vẻ, người dân không đến khu vực như thế sinh sống.

heo nghiên cứu của các chuyên gia thành phố học, việc tỉnh Bình Dương “dời đô” từ trung tâm TP. Thủ Dầu một đến đô thị mới Bình Dương là tham vọng không nhỏ, chưa phục vụ nhu cầu thực tế. Việc “dời đô” đến 1 khu vực mới sẽ đối mặt nhiều thách thức, bởi sức ỳ tại lại của người dân tỉnh lỵ là rất không ít. Người dân vẫn chỉ quanh quẩn trong khu vực cũ nếu chính quyền không thực hiện đồng bộ các thành phần dịch vụ, thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học…

Mấy năm qua, hàng ngàn căn nhà kiên cố đã được mọc lên tại thành phố mới Bình Dương, khu đô thị Mỹ Phước 3… sau này bị bỏ hoang; Đây sẽ là chưa kể hàng ngàn hécta đất nền được san ủi, phân lô, trị giá cả tỷ đô la Mỹ.

Tuy vậy, với tầm nhìn xa hơn, lợi thế rất không nhỏ của Bình Dương là tiếp giáp với thị trường BDS Tp.HCM sôi động. Thêm vào đó, Bình Dương là cầu nối của trục hành lang kinh tế TP.Hồ Chí Minh với những tỉnh Tây Nguyên. Trong triển khai liên kết vùng Tp.HCM mở rộng, Bình Dương được Thủ tướng Chính phủ xây dựng là tiểu vùng thành phố trung tâm, gồm Tp.HCM và khu vực phụ cận gồm các huyện, TP. Thủ Dầu một, Dĩ An, Thuận An, Bến Cát, Tân Uyên (Bình Dương).

ở khi như thế, Bình Dương là tỉnh có quỹ đất rộng không ít và sạch, có thể phát triển các sản phẩm địa ốc ngay cạnh Thành phố Hồ Chí Minh, đáp ứng được nhu cầu tại thực của khách hàng địa phương và người dân đô thị. Ngoài ra, Bình Dương có 28 khu công nghiệp đang hoạt động và có hơn 1 triệu công nhân đang làm việc, số đông tại số đó có nhu cầu địa ốc tại địa phương này.

Nhu cầu lớn, hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, tuy nhiên giá đất ở đây thấp hơn TP.Hồ Chí Minh khá nhiều. Chẳng hạn, sản phẩm trong quận Thủ Đức hiện có giá 40 - 70 triệu đồng/m2, thì ở huyện Dĩ An bên cạnh đó, giá đất dự án chỉ 15 - 40 triệu đồng/m2.

Nhiều thương hiệu địa ốc không nhỏ bắt đầu đón chờ đến Bình Dương

Năm mới đây, nhiều tổ chức bất động sản lớn ở Tp.HCM như Him Lam Land, Phú Đông Group đã có mặt tại Bình Dương. Vài tháng vừa qua, Vingroup, Cát Tường Group, Kim Oanh, Quốc Cường Gia Lai cũng có một số động thái mong đợi đến BDS Bình Dương. Nhiều người tại ngành nhận định rằng Bình Dương đã có khá nhiều nhân tố để phân khúc khởi sắc.

nhưng, ở khi các địa phương vệ tinh khác đều phải có các dự án không nhỏ mới tạo được sự đột phá cho thị trường, chẳng hạn Đồng Nai có những dự án Long Hưng, Biên Hòa New City, KingBay ở Nhơn Trạch… với quy mô mỗi sản phẩm trên 50ha; Long An với những sản phẩm Cát Tường Phú Sinh, Phuc An City, khu đô thị năm sao… rộng trên 100ha thì Bình Dương ngay cả tại những vị trí đẹp như TP. Thủ Dầu 1, huyện Dĩ An… cũng chưa có sản phẩm lớn nào.

Thêm vào đó, Bình Dương hiện chưa có sự tham dự của các Tập đoàn bất động sản danh tiếng cả nước – yếu tố đã làm nên sự tấp nập cho các địa phương lân cận. Thêm nữa, những tên tuổi phát triển bất động sản danh tiếng Việt Nam hiện không đi nhiều vào thị trường đất nền hay nhà phố, mà chủ yếu tập trung vào phân khúc chung cư.

Trên thực tế, quỹ đất ở Bình Dương rộng không nhỏ, giá rẻ, người dân đa phần là công nhân, thu nhập thấp nên không thích hợp ở nhà căn hộ. Báo cáo của công ty Him Lam Land và Phú Đông Group cũng cho biết, trong các dự án căn hộ của họ bán ra, 90% quý khách hàng đến từ TP.Hồ Chí Minh, trong khi người dân ở Bình Dương ít mặn mà.

Ông Trần Khắc Thạch - Chủ tịch Hiệp hội địa ốc tỉnh Bình Dương cho rằng, thị trường BDS Bình Dương tại năm 2019 cần sự phát triển của tổ chức bên ngoài, thay vì chỉ đợi những thương hiệu cũ trên địa bàn tỉnh. Thêm nữa, cần có dự án lớn, đi đúng vào tâm lý của người dân tỉnh, Đây sẽ là đất nền hiện hữu với giá rẻ và tiện ích hoàn chỉnh để đáp ứng nhu cầu địa ốc của người dân tỉnh Bình Dương Hiện nay.

“Để làm được điều như thế, điều trọng điểm nhất là việc tạo quỹ đất cho đơn vị cùng cơ chế cấp phép sản phẩm thoáng hơn và hợp lý hơn, nhằm giúp thị trường bất động sản của tỉnh đón lõng cuộc rút chạy khỏi thị trường của các đơn vị bất động sản TP.HCM”, ông Trần Khắc Thạch nhận xét.

dự án thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam SG với giá tiền từ một,2 tỷ đồng căn hai phòng ngủ, hai nhà vệ sinh.

Theo báo cáo thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh quý 3/2018 của CBRE, nguồn cung căn hộ hạng C (khoảng từ 24 triệu đồng một m2 trở xuống) ra thị trường hầu như không có. Ở khi như thế, nhu cầu thực của người dân về Phân khúc căn hộ giá khoảng từ 1-1,5 tỷ đồng 1 căn luôn trong tình trạng khan hiếm.

Thực trạng giá tiền căn hộ Phân khúc hoàn hảo và siêu sang cao hơn tầm giá trung bình phân khúc từ 4-7 lần Theo thống kê của JLL, phân khúc chung cư ở Tp.HCM chia làm 4 hạng sau: chung cư vừa túi tiền (có giá một.100 đô la mỗi m2), trung cấp (1.200 - 2.000 đô la mỗi m2), hoàn hảo (2.100 - 3.000 đô la mỗi m2) và hạng sang (3.500 - 4.000 đô la mỗi m2).

Lý giải về điều này, nhiều chuyên gia cho rằng, tại chi phí cao, CĐT sẽ dễ thu được biên độ doanh thu hấp dẫn hơn so với chi phí vừa phải. Thêm nữa, Phân khúc đỉnh cao cũng là địa danh tập trung nhiều nhà đầu tư bất động sản cá nhân bởi giá trị khá ổn định và dễ cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh, do có nhiều khách ngoại quốc sinh sống và làm việc.

Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tọa lạc tại khu dân cư sầm uất lớn trong quận 8 rộng đến 51ha.

Theo đại diện chủ đầu tư tổ chức Nhà Mơ, điều như thế tạo ra tình trạng thị trường căn hộ vừa túi tiền dành cho các gia đình trẻ gần như bị nhiều đơn vị đầu tư bỏ ngỏ. Thực tế trên thị trường hưởng thụ, số lượng căn hộ có giá thành vừa túi tiền chưa nhiều. Không chỉ ở khu ven trung tâm TP.Hồ Chí Minh mà cả ở những tỉnh, thành lân cận, số lượng chung cư giá mềm chào bán cũng khá ít ỏi. "Trong khi như thế đây là dòng dự án đáp ứng cho nhu cầu nhà ở thật, phù hợp với thu nhập của đại phần lớn người dân Thành phố Hồ Chí Minh. "Phân khúc căn hộ vừa túi tiền cũng được dự đoán tiếp tục khan hiếm cho đến cuối năm 2018", đại diện Nhà Mơ đặc biệt mạnh.

Cũng theo vị đại diện đó, nguyên nhân chung cư vừa túi tiền khó thu hút đơn vị đầu tư bởi giá vật liệu quy hoạch và nội thất ngày càng cao, giá đất cũng tăng lên. Vì vậy, tham dự phát triển thị trường này khó mang đến lợi nhuận cho các CĐT. Hơn nữa, yêu cầu về chốn an cư của người dân cũng ngày càng nâng cao nên thị trường vừa túi tiền sẽ vô cùng khó đáp ứng nhu cầu của người mua.

Vì nguyên nhân này, các dự án có chất lượng tốt với nhiều tiện ích nội khu thích hợp với đại số đông các gia đình, tuy nhiên chi phí vừa phải đòi hỏi CĐT phải nỗ lực cũng như những lợi thế nhất định về quỹ đất, năng lực phát triển.

Sảnh đón sang trọng dành riêng cho những khách hàng Dream Home Riverside.

Đơn cử thương hiệu Dream Home của đơn vị Nhà Mơ với hai dự án: Dream Home Luxury (đã bàn giao năm 2015) và Dream Home Residence (đã bàn giao năm 2017) toạ lạc ở vùng quận Gò Vấp đều nhận được sự hài lòng của những cư dân. Hiện tỷ suất lợi nhuận của hai khu chung cư này tăng 50% so với thời điểm đơn vị đơn vị đầu tư mở bán.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Tổng Giám đốc Công ty CP Dịch vụ BDS Danh Khôi (DKRS) - doanh nghiệp phân phối nhiều dự án không ít tại Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: "Hầu hết gia đình trẻ đều mong muốn một chốn an cư hoàn hảo, địa thế hoàn hảo, giá cả hợp lý và định hướng tài chính linh hoạt. Tuy nhiên với mức thu nhập vừa phải thì việc tìm chung cư thỏa những tiêu chí trên là rất khó. Vì vậy, đơn vị đầu tư Nhà Mơ lựa chọn phát triển dòng dự án vừa túi tiền là một hướng đi thích hợp và bền vững, đáp ứng nhu cầu ở thực của đại đa số các gia đình trẻ tại bất kỳ giai đoạn nào".

Tháp có vị trí "vàng" khi sở hữu hai mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh - Phạm Thế Hiển, nằm trong khu dân cư sầm uất không ít của vùng quận 8 rộng đến 51ha, bao bọc bởi công viên ven sông xanh mát. Diamond Center sở hữu hàng loạt các tiện ích đáng mong ước, phù hợp nhu cầu phần lớn gia đình trẻ và góp phần giải nhiệt cho phân khúc đang thiếu nguồn cung căn hộ vào giai đoạn cuối năm nàyTrong kế hoạch nâng cấp dòng căn hộ mang thương hiệu Dream Home, CĐT Nhà Mơ tiếp tục giới thiệu người mua tháp Diamond Center thuộc khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside, Tây Nam Sài Gòn với giá tiền từ 1,2 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.

Cùng tham khảo 5 tiêu chí trọng tâm không thể bỏ qua tại việc lựa chọn nhà ở phù hợp với gia đinh đảm bảo phù hợp với tỉ suất tài chính mà vẫn tối ưu các tiện ích cho cuộc sống sang trọng.

1. Vị trí nhà ở

địa hình nhà ở có 1 vai trò vô cùng tâm điểm tác động không nhỏ đến đời sống và sinh hoạt của cả gia đình người mua. Chọn lựa điển hình là những căn hộ nằm khu vực trung tâm có hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ đầy đủ, khu dân trí cao và trọng điểm nhất là thuận lợi cho việc đi lại của những thành viên trong gia đình.

Với những người mua có thu nhập trung bình quý khách hàng hoàn toàn có thể khoanh khu vực trong những sản phẩm căn hộ có hạ tầng đặc biệt, giao thông thuận lợi, liền kề trường học cho con, liền kề địa hình khiến bố mẹ vẫn đáng được chọn lựa.

2. Giá cả

Sở hữu một địa thế an cư hoàn hảo là điều mà ai cũng mong muốn. Một Điều tất yếu rằng, giá địa ốc tại các vùng càng liền kề trung tâm thì có giá bán càng cao. Vi lý do này trước khi quyết định mua nhà khách hàng cần phải cho rằng xét về nhiều phương diện cả về tài chính và tâm lý. Bạn cần phải đưa ra tiêu chí rõ ràng về: quy mô thích hợp, số lượng phòng ngủ, nhà vệ sinh, sân vườn, môi trường sống, nơi để xe… những tiêu chí như thế vô cùng trọng điểm và quyết định ở việc lựa chọn 1 tổ ấm mới thích hợp với điều kiện kinh tế.

3. Không gian sống xanh

không gian sống xanh là yếu tố tiên quyết cho đời sống vô cùng hấp dẫn, vì sức khỏe. Chọn lựa 1 căn nhà có cây xanh giúp cho cuộc sống của gia đình quý khách hàng khoa học và an toàn hơn thay vì các tòa nhà tiện nghi tuy nhiên khép kín và thiếu khí.

4. Hạ tầng xã hội và môi trường sống

Người ta không chỉ cần một ngôi nhà để tại, người ta cần 1 môi trường thư giãn hưởng thụ cuộc sống cùng gia đình Bởi vậy môi trường thiên nhiên,cộng đồng văn minh lịch sự, an toàn lành mạnh, có đủ tiện ích phục vụ cho cuộc sống như trường học, dịch vụ sức khỏe, siêu thị, công viên, bể bơi, trung tâm thể thao… là điều kiện chẳng thể thiếu khi lựa chọn địa hình ở.

5. Phong thủy

yếu tố phong thủy là một tiêu chí không thể không đề cập đến khi mua nhà ở. Một địa điểm trong hoàn hảo sẽ giúp đem lại cho gia đình bạn nhiều vượng khí và tiện lợi. Đối với các người mua nhà căn hộ hay nhà ở ở những khu đô thị nên chọn các toà nhà có hướng đẹp, có khoảng Minh Đường rộng rãi, sáng sủa, không quá gần đường. Nếu phía trước có 1 hồ nước thì khí dung nạp vô cùng tốt.

Khi chọn mua nhà cũng nên tránh những tòa nhà có các con đường chiếu trực xung thẳng vào, tránh gần nơi có nhiều giao lộ, địa điểm phương tiện di chuyển nhiều, tránh gần chợ, địa danh tập trung rác thải chứa nhiều uế khí, tránh vùng có nghĩa trang.... Khu địa ốc nếu gần công viên, vườn cây sẽ vô cùng đặc biệt, vì giúp cải thiện trường khí, giảm tà khí.

Trên đây là 5 tiêu chí mà người mua nhà tận hưởng chú ý. Tuy nhiên, khi nhu cầu sống càng cao tiêu chí mua nhà cũng ngày 1 thay đổi.

Để giúp người mua nhà Chớp cơ hội xu hướng của xã hội cũng như hiểu rõ hơn về tiêu chí để có 1 chốn an cư hoàn hảo, vào ngày 20/4 tới đây Kênh thông tin kinh tế - tài chính CAFEF đã kết hợp với Hiệp hội bất động sản doanh nghiệp Diễn đàn Giá trị thật bất động sản VN – Hội thảo Bước đột phá về tiêu chuẩn sống.

Đây sẽ là Diễn đàn trước hết và được chờ đợi nhất tại năm 2016, dự kiến sẽ quy tụ hơn 600 khách mời là những nhân sự cấp cao đến từ các doanh nghiệp nhà ở lớn nhất VN.

Hàng loạt các vấn đề nóng sẽ được sẽ được các chuyên gia, khách mời tham gia bàn luận, nhằm tìm ra những quy chuẩn cho tiêu chuẩn sống mới, môi trường sống mới đang nâng cấp đột phá tại những thành phố lớn tận hưởng.

Key: căn hộ a1 riverside Q.7, chung cư Dream home Riverside Q.8