HoREA: Tp.HCM có dáng dấp của 1 siêu thành phố

ở báo cáo tình hình phân khúc BDS nghỉ dưỡng 10 tháng đầu năm và dự đoán phân khúc BDS nghỉ dưỡng từ nay đến tết Mậu Tuất và năm 2018, HoREA cho biết Tp.HCM có dáng dấp của một siêu thành phố với dân số khoảng 13 triệu người, tại như thế, có khoảng 3 triệu người nhập cư.

Tin mới : Bán căn hộ Dream Home 4 quận 8

TPHCM đã đóng góp đến 1/3 GDP, 1/3 giá trị sản lượng công nghiệp, 1/3 tổng thu ngân sách, và trong nhiều năm cũng là địa phương thu hút nguồn vốn đầu tư FDI cao nhất của cả nước; khối lượng công việc hành chính cũng lớn nhất nước. Ví dụ, chỉ trong 10 tháng đầu năm 2017, toàn thành phố đã cấp 414.073 sổ đỏ, 38.242 Giấy phép đầu tư, gấp hàng chục lần so với các tỉnh.`

vì thế, Hiệp hội bất động sản thành thị HCM nhất trí với đề xuất cần có cơ chế đặc thù cho Tp.HCM nhằm mục tiêu triển khai đô thị sớm trở thành 1 tại các trung tâm lớn về kinh tế, tài chính, thương mại, khoa học - công nghệ của khu vực Đông Nam Á, quy hoạch đô thị thông minh, có chất lượng sống đặc biệt, với hai nội dung chính.

trước tiên, đề nghị đánh giá áp dụng Hình hức chính quyền thành thị để phù hợp với tình hình đặc trưng của đô thị.

Thứ hai, đề nghị Trung ương phân cấp, ủy quyền cho đô thị giải quyết 1 số vấn đề lớn như sau: Được chủ động ở sắp xếp bộ máy hành chính, địa hình cán bộ nhân viên hành chính, khoán biên chế, khoán quỹ lương, chính sách tiền lương để thu hút nhân tài.

không những thế TPHCM sẽ được quyết định chọn lựa CĐT những dự án có diện tích khai thác đất từ 100 ha trở lên, hoặc dự án có từ 2.500 căn nhà trở lên, hoặc sản phẩm đầu tư dưới 10.000 tỷ đồng (Hiện thuộc thẩm quyền của Chính phủ).

đô thị cũng được quyết định chọn lựa nhà thầu những dự án có khai thác đất theo điều 26 Luật Đấu thầu (Hiện nay, Ủy ban nhân dân thành phố phải trình Chính phủ xin cơ chế chỉ định nhà thầu từng sản phẩm tại trường hợp tốt, ví dụ: Việc xin cơ chế chỉ định thầu khi thực hiện quy hoạch lại căn hộ cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm tại thời kì vừa qua).

không những thế, được công ty thẩm định thiết kế cơ sở, thẩm định kiến trúc kỹ thuật những công trình nhà cao tầng (Hiện nay, theo Nghị định 42/2017/NĐ-CP thì các tòa nhà từ 25 tầng, hoặc có chiều cao trên 74 m thì đều phải được Cục Quản lý các hoạt động triển khai Bộ xây dựng thẩm định.

Được phân cấp cho thành phố (Sở Cảnh sát PCCC) phê duyệt các công trình PCCC nhà cao tầng, (Bộ Tư lệnh thành phố) phê duyệt cao độ tĩnh không nhà cao tầng (Hiện nay, do Cục Cảnh sát PCCC Bộ Công an, Cục Tác chiến Bộ Quốc phòng phê duyệt).

Được phân công cho Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện được cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Hiện nay, theo quy định của Luật Đất đai, Nghị định 01/2017/NĐ-CP thì thẩm quyền đó thuộc Sở Tài nguyên không gian và có thể được ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai thành phố).

Được biết, hồi tháng 9/2017, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đồng tình với nhận định TP.Hồ Chí Minh còn tỉ suất phát triển trên những lĩnh vực kinh tế, thương mại, đầu tư... Và cần sử dụng có hiệu quả những ưu điểm này. Trước tiên, đô thị chú ý đầu tư hạ tầng đồng bộ với xây dựng nâng cấp kinh tế - xã hội tầm nhìn 2025-2030; quy hoạch sử dụng đất có hiệu quả; tiếp tục phân tích, đề xuất những chính sách phát triển vùng và tập trung vào liên kết hạ tầng. Người đứng đầu Chính phủ giao nhiệm vụ, Thành phố Hồ Chí Minh phải nằm tại nhóm xếp hạng cao nhất, là đầu tàu về cải thiện môi trường triển khai, kinh doanh, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.