HoREA: BDS sẽ khởi sắc hơn trong những tháng cuối năm

phân khúc BDS nghỉ dưỡng được dự báo sẽ chuyển biến tích cực ở các tháng cuối năm. Ảnh: Thuận Nguyễn

trong này, thị trường nhà ở bình dân, có giá vừa túi tiền sẽ tăng trưởng mạnh và cùng với thị trường nhà đất trung cấp sẽ tiếp tục giữ vai trò chủ đạo của thị trường bất động sản. Phân khúc nhà đất đẳng cấp cũng sẽ nâng cấp theo hướng tạo ra hiện đại khác biệt, độc đáo, tích hợp nhiều tiện ích, dịch vụ.

HoREA cũng dự báo rằng xu thế xây dựng khu dân cư thông minh, tòa nhà thông minh, căn hộ thông minh, khai thác năng lượng tái tạo, thân thiện không gian, an ninh, an toàn đầu tiên là về phòng cháy chữa cháy sẽ rất được xem trọng.

Phân khúc nhà đất xã hội, thiết chế Công đoàn sẽ có nguồn tài chính và quỹ đất để phát triển kể từ quý 4/2018 trở đi. Việc Bộ quy hoạch dự định ban hành Quy chuẩn triển khai Việt Nam (mới), cho phép triển khai chung cư căn hộ địa ốc thương mại có quy mô dưới 45m2 sẽ tạo điều kiện phát triển chung cư giá rẻ, ở này, có loại căn hộ cho thuê giá rẻ.

Về thị trường đất nền, HoREA dự đoán giá cả của đất nền tự phát, đất nông nghiệp phân lô trái phép sẽ trở về giá trị thực và những vùng bị phân lô trái phép sẽ được rà soát theo quy định của pháp luật.

Phân khúc condotel sẽ tiếp tục xu hướng chững lại và giá cả hợp lý hơn. Dự kiến sẽ có những quy phạm pháp luật để điều chỉnh những Loại hình bất động sản mới như condotel, hometel, officetel, shophouse, chung cư dịch vụ để định hướng nâng cấp bền vững và bảo vệ quyền lợi chính đáng của khách hàng.

Hiệp hội BDS TP.Hồ Chí Minh cũng cho biết thêm, trong lúc nguồn cung quỹ đất dự án thông qua việc đơn vị đầu tư bồi thường giải phóng mặt thông qua gặp sự cản trở, phân khúc đang kì vọng vào nguồn cung thông qua kế hoạch chuyển đổi mục đích khai thác 26.000 ha đất nông nghiệp, ở đó có khoảng 2.200 ha đất ở. Kế hoạch đấu thầu 127 dự án hạ tầng, đô thị của thành phố, và kế hoạch của VAMC thực hiện Nghị quyết 42 của Quốc hội về thí điểm xử lý nợ xấu, trong này, nhiều khoản nợ được bảo đảm bằng dự án bất động sản, giúp thúc đẩy thị trường mua bán chuyển nhượng sản phẩm (M&A) nâng cấp mạnh hơn.

Key : sản phẩm Sky 89 quận 7 - chung cư sky 89 - sky 89