TPHCM: thị trường BDS sôi động tiến vào cuộc đua cuối năm

Dòng tiền cuối năm đang hướng vào Bất động sản

Theo đánh giá của giới kinh doanh BDS, các tháng cuối năm là “thời điểm vàng” của phân khúc nhà đất. Tính thanh khoản cao hơn hẳn so với các quý trước. Đây cũng là quý mà nhiều dòng tiền ồ ạt chảy vào thị trường, tạo nên sức nóng cho thị trường BDS vốn đã rất nhộn nhịp.

trước tiên phải là tiền từ người dân, đây là nguồn tiền ổn định, bền chắc nhất đối với Phân khúc. Tâm lý người Việt thường mong đón 1 cái Tết yên ấm ở căn nhà mới. Hơn thế nữa, cuối năm cũng là lúc các khoản tiền thưởng, tiền hoa hồng dồi dào hơn. Vì nguyên nhân này, nhu cầu mua nhà cuối năm bao giờ cũng cao nhất.

Ngoài mua nhà để trong, dòng tiền từ dân cũng đang hướng sang mục đích đầu tư. Thực tế cho thấy cùng với những kênh triển khai khác như gửi tiết kiệm ngân hàng, mua vàng, triển khai chứng khoán… thì mọc lên vào BDS vẫn là 1 kênh triển khai sinh lợi nhuận cuốn hút tại thời điểm bây giờhưởng. Chính vì vây, bây giờhưởng giới nhà giàu có xu thế chọn BĐS làm kênh triển khai ổn định, dài hạn.

Kiều hối là một ở những dòng tiền được dự đoán sẽ khuấy động thị trường BDS cuối năm. Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Tp.HCM cho biết, 8 tháng đầu năm 2017, lượng kiều hối chuyển về TP.Hồ Chí Minh qua các kênh chính thức đạt 3 tỷ đô la, tăng 5% so với cùng kỳ năm trước.

ở như thế, 72% kiều hối được chi cho hoạt động sản xuất kinh doanh, 22% chảy vào địa ốc và 6% dùng cho chi tiêu cá nhân. Dự đoán, kiều hối sẽ tiếp tục đổ mạnh vào phân khúc BDS nghỉ dưỡng ở 3 tháng cuối năm.

Tận dụng đà của thị trường

thị trường BĐS Tp.HCM đang có hàng loạt sản phẩm phân bố rộng khắp địa bàn, chào bán từ nay đến hết năm 2017. Theo tổ chức đánh giá phân khúc BDS nghỉ dưỡng CBRE Việt Nam, Phân khúc chung cư trong quý 3/2017 đã sôi động trở lại sau các tháng ảm đạm gần đây.

Cụ thể, quý II/2017 phân khúc đón nhận 9.580 chung cư từ 31 sản phẩm, ít hơn cùng kỳ năm trước 7% Tuy nhiên tăng tới 80% so với quý trước. Cũng ở quý đó, tổng số căn bán được là 9.522 căn, tăng 40% so với quý trước và tăng 59% so với cùng kỳ năm trước.

Đối với dự án thuộc phân khúc chung cư hạng sang mong đợi chủ yếu ở các quận Trung tâm, ở này vùng Q.4 có nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp đã và đang mọc lên vị trí của trên con đường vàng bến Vân Đồn.

vượt trội về địa điểm, quy mô, tiến độ xuất hiện và tầm nhìn phong thủy đắt giá, dự án TNR The GoldView tại 346 bến Vân Đồn được nhiều cư dân quan tâm. Đây cũng là một ở các sản phẩm căn hộ hoàn hảo tiêu biểu tại VN do hệ thống giải thưởng danh giá International Property Awards (IPA) 2017 bình chọn.